🏠 부동산 세금 계산기
취득세 계산기
주택·토지·상가 취득 시 납부할 취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세를 자동으로 계산합니다.
📝 기본 정보 입력
만원
실제 계약금액(만원)을 입력하세요. 예: 5억 → 50000
📊 계산 결과
예상 납부 세액 합계
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| 세목 | 세율 | 금액 |
|---|
본 계산기는 일반적인 취득세율 기준 참고용입니다. 감면 특례·지역 여건 등에 따라 실제 세액이 다를 수 있으니 관할 구청 또는 세무사에게 확인하세요.
등기 비용(법무사 수수료, 등록면허세 등)은 별도입니다. 잔금 후 60일 이내에 취득세를 신고·납부해야 합니다.
📋 취득세율 참고표
| 구분 | 취득세 | 지방교육세 | 농어촌특별세 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 주택 1주택 6억 이하 | 1% | 0.1% | 면제/0.2% | 1.1~1.3% |
| 주택 1주택 6억~9억 | 1~3% | 0.1~0.3% | 면제/0.2% | 산식 적용 |
| 주택 1주택 9억 초과 | 3% | 0.3% | 면제/0.2% | 3.3~3.5% |
| 주택 2주택 (조정) | 8% | 0.4% | 0.6% | 9% |
| 주택 3주택 이상 (조정) | 12% | 0.4% | 1% | 13.4% |
| 농지 | 3% | 0.2% | 0.2% | 3.4% |
| 토지·상가 | 4% | 0.4% | 0.2% | 4.6% |
※ 2024년 기준. 85㎡ 이하 주택은 농어촌특별세 면제.