부동산 경험담

네이버 부동산, 직방, 호갱노노의 실거래가 데이터 원천은 모두 국토부 공공 API로 동일합니다. IT 개발자가 설명하는 부동산 앱 데이터 구조와 각 앱의 차별화 포인트를 알아봅니다.

“강남 불패”를 20년치 실거래가 데이터로 검증했습니다. 강남 3구 아파트가 실제로 하락한 세 번의 시기(2008·2012·2022년)와 회복 패턴을 IT 개발자 시각으로 분석합니다.

처음 토지 현장에 나갔다가 아무것도 판단하지 못했던 개발자의 실수 모음. 지목, 도로 접면, 용도지역 등 토지 분석 초보자가 반드시 알아야 할 7가지를 정리합니다.

취득세 계산을 하려다 4개 사이트를 전전한 IT 개발자가 직접 부동산 계산기를 만든 이유. 취득세·양도소득세 계산기 개발 과정에서 알게 된 세금 계산의 핵심을 공유합니다.

국토교통부가 제공하는 공공데이터 API로 아파트 실거래가, 공시지가, 개발인허가 현황을 무료로 분석하는 방법. IT 개발자 관점에서 실제 활용 사례를 공유합니다.

구해줘! 홈즈 269화에 소개된 용인 수지·기흥 매물 4곳을 국토부 실거래가 API로 직접 추적. 신생아특례대출 85㎡ 이하 기준 매물의 1년 8개월 가격 변화를 분석했습니다.

구해줘! 홈즈에 실제 출연한 IT 개발자의 이야기. 신생아특례대출로 용인에서 생애 첫 집을 구하는 사연이 채택되어, 대기실에서 매물 4곳을 영상으로 보고 선택한 실제 경험을 담았습니다.