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재건축·재개발 시장이 요동치고 있다. 서울시 31만호 착공 목표 달성을 위해 재건축 사업이 부시장급으로 격상됐고, 삼성전자·SK하이닉스 895조 투자 수혜지 광주 부동산도 들썩이고 있다.

재건축 사업 인가가 목동·광명·성수 등에서 잇따르는 가운데 서울시가 31만호 착공 목표 달성을 위해 부시장 직할 정비사업 관리 체계를 도입하며 공급 속도전에 나섰습니다.

재건축·재개발 시장이 속도를 높이고 있습니다. 강동구 TF, 평촌신도시 통합재건축, 흑석10 부활, 세교3지구 택지 지정 등 7월 정비사업 핵심 이슈를 한눈에 정리했습니다.

재건축 사업이 서울 강동 명일동·여의도·마포 일대에서 동시다발적으로 재점화되고 있다. 민선 9기 구청장들이 재건축 최우선 의지를 밝힌 가운데 광주권 반도체 개발 호재도 공급 시장 변수로 부상했다.

재건축·재개발이 강남·성수·용산·중랑 등 서울 전역과 수도권·지방까지 동시 본격화. 롯데건설 성수4지구 1.3조 수주, 강남권 80조원 재건축, 원효로1가 2743가구 재개발 등 2026년 하반기 공급 지형이 재편된다.

롯데건설의 성수4지구 1.3조원 수주와 중랑구 상봉7구역 49층 인가로 재건축 시장이 활기를 띠는 한편, 평당 공사비 1,600만원과 분담금 2억 급등으로 재건축 수익성이 악화되는 이중적 국면이 전개되고 있습니다.

재건축 시장의 최대 이슈, 압구정2구역 통합심의 통과와 66층 랜드마크 재건축 계획부터 잠실 랜드마크 경쟁, 지방 분양 흥행까지 2026년 재건축·개발 시장 핵심 동향을 총정리합니다.

재건축 압구정2구역이 서울시 통합심의를 통과해 2,381세대 재건축이 확정됐고, 은마·잠실주공5 등 강남권 재건축이 동시 가속화되며 강북 공공기여율 인하까지 더해져 서울 재건축 시장에 봄바람이 불고 있다.

서울 강남 재건축의 상징 은마아파트가 23년 만에 사업시행인가를 받아 5850가구로 거듭나고, 잠실5단지와 합쳐 1.2만 가구 규모의 강남권 재건축이 민선9기 신속화 정책과 함께 본격 궤도에 올랐습니다.