세제개편

부동산 정책 전환점: 국민제안 2000건 돌파와 세제개편안, 하반기 대출 문턱 강화, 이재명 대통령 분당 아파트 근저당 논란까지 2026년 7월 핵심 정책 이슈를 정리했습니다.

부동산 규제 대전환: 23일 대통령 주재 대토론회, KB·우리은행 주담대 한도 대폭 축소, 초고가주택 세제개편 방향이 동시에 가시화되고 있습니다.

토지거래허가 및 세제개편 정책이 7월 14일 정부 부동산 토론회를 통해 본격 논의됩니다. 광주 군공항 364㎢ 허가구역 지정, 초고가 주택 세제개편, 공시지가 재산정 등 핵심 정책 변화를 총정리합니다.

7월 말 세제개편을 앞두고 초고가·비거주 주택 종부세 강화, 양도세 장특공제 개편, 광주·동탄 토지거래허가 확대가 동시에 진행되며 부동산 시장 전반에 구조적 변화가 예고된다.

보유세 개편 논의가 본격화됐다. 이재명 대통령이 7월 23일 부동산 국민 대토론회를 주재하며 보유세·거래세 합리적 개선을 추진하고, KB 주담대 한도 3억 축소와 토허제 변화까지 맞물려 시장이 요동치고 있다.

부동산 세제 개편안이 7월 말 발표를 앞두고 있는 가운데, 국세청의 양도세 탈루 731억 적발과 경기도·광주권 토지거래허가구역 확대 움직임이 시장에 새 변수로 부상했다.

10㎡ 사무실이 다주택자 만드는 토허제 모순 드러나고, 경기도 실거주 조사 착수, 종부세 상위 10%가 87% 부담, 세제개편 앞두고 서울 매물 1.6만채 감소. 2026년 하반기 부동산 정책 총점검.

주택 보유세가 3년 만에 증가 전환되고 가계대출이 8조 폭증했다. 7월 세제 개편 앞두고 종부세·대출 규제·공시가격 변화가 시장에 미칠 파급 효과를 총점검한다.