수도권

전세시장이 1년 만에 8% 상승한 가운데 서울 반포동 76억 신고가, 소형 아파트 청약 14대1 경쟁, 분양가 ㎡당 857만원 최고가 기록 등 7월 부동산 가격 시장을 상세히 분석합니다.

재건축·재개발 시장이 속도를 높이고 있습니다. 강동구 TF, 평촌신도시 통합재건축, 흑석10 부활, 세교3지구 택지 지정 등 7월 정비사업 핵심 이슈를 한눈에 정리했습니다.

전세시장 불안이 서울을 넘어 수도권 전역으로 확산. 신규·재계약 보증금 격차 8000만원 돌파, 광명·동탄 8% 급등, 비아파트 거래 16% 급증. 2026년 하반기 전세시장 구조 변화 총분석.

재건축·재개발이 강남·성수·용산·중랑 등 서울 전역과 수도권·지방까지 동시 본격화. 롯데건설 성수4지구 1.3조 수주, 강남권 80조원 재건축, 원효로1가 2743가구 재개발 등 2026년 하반기 공급 지형이 재편된다.

전세시장 공급 부족과 보증금 급등으로 서울 아파트 전월세 거래량이 급감하고, 임차인들이 빌라 등 비아파트로 대거 이동하는 전세시장 재편이 2026년 하반기 부동산 시장의 핵심 화두로 부상하고 있습니다.

서울 아파트 가격 신고가 행진이 강남 97억부터 비강남권 신축까지 확산 중입니다. 성동·중랑·동대문 신고가와 경기도 경매 저가 물건까지 수도권 부동산 시세 흐름을 완전 분석합니다.

토지거래허가제가 동탄·기흥·구리에 3중 지정되며 시장이 혼선에 빠졌다. 비규제지 풍선효과로 남양주 호가가 1.5억 급등했고, 경기도 7개 지역 추가 지정 전망과 보유세 증세 논의까지 맞물려 있다.

전세시장 3.4% 상승·매물 50% 급감 속 경매 유찰 증가, 2026년 7월 수도권 부동산 시세 변동과 오피스텔 수익률 완전 분석.

재건축 인가 확정된 잠실5단지부터 드파인 아르티아 16.5대1까지, 서울 재개발·분양 시장 현황과 하반기 전망을 분석합니다.