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강남구 재건축 추진위 승인 30일→10일 단축, 은평구 갈현1구역 4467세대 확대, 영등포구 신속추진지원단 출범 등 서울 재건축·재개발 공급 속도전과 시장 영향을 분석합니다.

아파트 가격이 규제에도 신고가를 경신하고 있습니다. 반포 20억 상승, 오피스텔 월세 100만원 돌파, 서울 빌라 매매 46% 급증으로 주거 부담이 전방위로 확대되고 있습니다.

전세시장 불안이 심화되면서 전세가율이 10개월 연속 상승했다. 동탄·은평 등 수도권 매매 전환 수요가 급증하고 GTX 노선 일대는 신고가 행진, 지방은 건설사 탈출이 이어지는 양극화 장세다.