전세시장

전세시장 공급 절벽이 심화되며 경기 전세 거래량이 8년8개월 만에 최저를 기록했습니다. 강남은 하락, 강북은 상승하는 이중구조 속 서울 부동산 거래절벽을 분석합니다.

전세시장 초품귀 위기 분석. 대치·목동·중계·평촌 학군지 8.2만 가구 중 전세 659건, 강남 호가 10억 폭락, 비강남 신고가 행진이 동시에 펼쳐지는 이중 구조를 심층 분석합니다.

전세시장 매물이 씨 마르며 세입자 고통이 가중되는 가운데 서울 빌라값이 두 달 연속 아파트를 웃돌고, 9월 입주물량은 6년 5개월 만에 최저를 기록하는 등 공급 부족 위기가 심화되고 있습니다.

대치·목동·중계·평촌 학군지 전세 매물이 8.2만 가구 중 659건(0.8%)으로 고갈된 가운데 강남 아파트 호가는 10억 폭락하고 비강남은 신고가를 경신하는 전세시장 양극화를 분석한다.

아파트 가격 양극화 심화 — 강남 호가 10억 폭락세 속에서 비강남은 신고가, 학군지 전세 8.2만 가구 중 659건 품귀, 2분기 지방 거래량 전면 감소까지 시장 현황을 분석합니다.

전세 대란이 현실화되고 있다. 목동·대치 등 학군지 전세 매물이 급감하고 강남 40억 아파트 공실 현상까지 겹쳤다. 경매 투자자는 세금 폭탄 리스크를 반드시 사전 점검해야 한다.

길음 국평 아파트 20억 돌파, 화곡동 전세 대기 20명 등 서울 전세시장 수급 불균형이 심화되고 있다. 수도권 입주물량 반토막과 입주율 하락이 구조적 공급 부족을 심화시키는 현황을 분석한다.

서울 전세시장 평균 전세가 7억원 돌파·매물 2천세대 감소. 신축 분양가 급등과 대출 규제까지 겹쳐 주거비 부담이 정점에 달하고 있다.

아파트 가격 양극화가 심화되는 가운데, 강남3구 상승세 둔화 속 중랑·노원·대전 외곽이 집값을 이끌고, 소형 아파트 매매가 51% 급증하며 시장 구조 변화가 진행 중입니다.

전세시장 이변 — 서울 평균 전셋값이 사상 첫 7억 원을 돌파했습니다. 소형 평형 청약 쏠림 43% 급증, 마포 동서 가격 격차 심화, 집값 상승 기대감 5년 최고 등 수도권 시장 핵심 동향을 분석합니다.