서울 전셋값 임대3법 때보다 더 뛴다…강남 신고가·경매 양극화
전세시장 위기: 서울 전셋값이 임대3법 시기보다 가파르게 상승, 강남 신고가 랠리와 외곽 경매 낙찰가 하락의 양극화 심화. 장기전세 퇴거 논란까지 총분석.
임차인
서울 전세시장 경고등: 신규·재계약 격차 8000만원, 수도권 확산
전세시장 불안이 서울을 넘어 수도권 전역으로 확산. 신규·재계약 보증금 격차 8000만원 돌파, 광명·동탄 8% 급등, 비아파트 거래 16% 급증. 2026년 하반기 전세시장 구조 변화 총분석.