서울 전셋값 임대3법 때보다 더 뛴다…강남 신고가·경매 양극화 2026년 07월 20일 작성자: 전세시장 위기: 서울 전셋값이 임대3법 시기보다 가파르게 상승, 강남 신고가 랠리와 외곽 경매 낙찰가 하락의 양극화 심화. 장기전세 퇴거 논란까지 총분석.