기흥

부동산 세제 개편이 본격화됩니다. 종부세 가액 기준 전환·장특공제 실거주 개편 논의와 동탄·기흥 규제지역 거래 0건 충격, 광주 군공항 토지거래허가구역 신규 지정이 맞물리고 있습니다.

2026년 7월 경기 핵심 지역에 토지거래허가제가 확대 시행되고, 전문가 70%가 거래세 인하를 요구하는 가운데 양도소득세 중과 재개로 서울 매물이 1.6만채 사라지며 세제 논쟁이 최고조에 달하고 있습니다.

토지거래허가제가 동탄·기흥·구리에 3중 지정되며 시장이 혼선에 빠졌다. 비규제지 풍선효과로 남양주 호가가 1.5억 급등했고, 경기도 7개 지역 추가 지정 전망과 보유세 증세 논의까지 맞물려 있다.