수도권

재건축·재개발 민간 규제 유지 시 공공 공급만으로 주택난 해소 불가. 산본1동1지구 1765세대 인가, 동탄 매매가 6.25% 상승, 이번 주 전국 4808가구 분양 등 공급 현황을 분석합니다.

서울 도심 재건축·재개발 사업지가 도시계획위 심의를 잇따라 통과하고 LH 강남 사옥도 청년주택 부지로 전환된다. 오세훈 시장은 재건축으로 공급을 최대 40% 늘릴 수 있다고 강조했다.

부동산 세제개편안이 보유세·양도세 인상을 중심으로 여야와 서울시의 반발에 직면했다. 정부는 비거주 1주택 완화를 검토하며 수도권 공급 3차 대책을 병행 추진한다.

목동10단지 재건축(2.6조), 백사마을·구로동·영등포 공공재개발 본격화로 서울 전역 재건축·정비사업이 동시다발적으로 추진되며 수도권 공급 확대 기대감이 높아지고 있다.

부동산 세제개편으로 초고가 주택 양도세 최대 5배 급증, 임대주택 공급 위축에 따른 월세 급등 우려가 학계와 시장 참여자 사이에 확산되고 있다.

아파트 가격 양극화가 심화되는 가운데, 강남3구 상승세 둔화 속 중랑·노원·대전 외곽이 집값을 이끌고, 소형 아파트 매매가 51% 급증하며 시장 구조 변화가 진행 중입니다.

서울 전역에서 재건축·재개발 정비사업이 가속화되는 가운데, 1기 신도시 부천 중동 사업시행자 지정, 서울 숨은 신축 3곳 관리처분 완료 등 주요 사업이 활발히 진행 중입니다.

아파트 가격 상승세가 강남3구에서 외곽으로 확산되며 중랑·노원·월계동이 급등하고 있습니다. 서울 주택시장 지역별 격차와 빌라 수요 이동의 투자 시사점을 분석합니다.

재건축 신속지원단 출범, 신통기획 신길동 선정, 톱5 건설사 분양까지 2026년 재건축·재개발·주택 공급 정책의 현황과 투자 시사점을 분석합니다.

아파트 가격이 77주 연속 상승하며 서울 외곽까지 확산되는 가운데, 초소형 거래 48% 폭증·전세 월세화 80% 육박·갭투자 사기 판결 등 2026년 7월 시장 핵심 이슈를 총망라합니다.