부동산 시장 분석

양도세 중과 유예 종료로 토지거래가 32% 급감하며 부동산 시장에 새로운 변곡점이 도래했습니다.

경기도 그린벨트 해제와 양도세·보유세 강화로 2026년 부동산 시장의 공급·수요 구조가 근본적으로 바뀌고 있습니다.

서울 아파트가 상반기에만 10% 급등하며 전세대출 규제 논의가 본격화되는 가운데, 프리미엄 주거 서비스 경쟁도 치열해지고 있습니다.

정부의 비업무용 토지 과세 정책 강화와 토지공개념 재부상으로 부동산 시장의 패러다임이 변화하고 있다.

서울 아파트값이 역대 최대 상승폭을 기록하며 정부의 토지 과세 정책 강화와 전세대출 규제가 동시에 추진되고 있습니다.

서울 경매시장이 2개월 연속 낙찰률 100%를 돌파하며 활황을 보이는 반면, 지방은 낙찰률 저하로 초토화 상태에 빠져 양극화가 심화되고 있습니다.

한강변 초고가 아파트부터 영세업체 공장까지, 경매시장에 다양한 계층의 부동산이 급증하며 새로운 투자 기회와 위험이 공존하는 시기가 도래했다.

관악구 신림5구역 재개발 사업시행자 지정과 GH의 2조3600억 대규모 투자로 서울 남부권과 경기권 재개발·공공주택 시장이 새로운 전환점을 맞이했습니다.

신림5구역 재개발 본격 시동, GH 2조원 투입으로 공공주택 공급 가속화, 초고가 아파트 경매 급증 등 부동산 시장 전반의 구조적 변화가 시작되고 있습니다.

이재명 정부 1년간의 부동산 규제 정책이 실효성 논란에 휩싸이면서, 경상수지 호조와 민생물가 우려가 복합적으로 작용하여 부동산 시장의 새로운 변곡점이 예상됩니다.