보유세

부동산 규제 대전환: 23일 대통령 주재 대토론회, KB·우리은행 주담대 한도 대폭 축소, 초고가주택 세제개편 방향이 동시에 가시화되고 있습니다.

7월 말 세제개편을 앞두고 초고가·비거주 주택 종부세 강화, 양도세 장특공제 개편, 광주·동탄 토지거래허가 확대가 동시에 진행되며 부동산 시장 전반에 구조적 변화가 예고된다.

보유세 강화와 양도세 장특공제 개편이 동시에 추진됩니다. 강남3구 종부세 32.9%, KB주담대 3억 한도 축소, 7월 23일 대토론회까지—실수요자가 반드시 알아야 할 대응 전략을 정리했습니다.

보유세 개편 논의가 본격화됐다. 이재명 대통령이 7월 23일 부동산 국민 대토론회를 주재하며 보유세·거래세 합리적 개선을 추진하고, KB 주담대 한도 3억 축소와 토허제 변화까지 맞물려 시장이 요동치고 있다.

종부세 공정시장가액비율 80% 인상 시 보유세 10조 돌파, 서울 부동산 증여 83% 급증, KB국민은행 주담대 한도 50% 축소 등 7월 부동산 세금·정책·규제 핵심 이슈를 총정리합니다.

부동산 세제 개편안이 7월 말 발표를 앞두고 있는 가운데, 국세청의 양도세 탈루 731억 적발과 경기도·광주권 토지거래허가구역 확대 움직임이 시장에 새 변수로 부상했다.

10㎡ 사무실이 다주택자 만드는 토허제 모순 드러나고, 경기도 실거주 조사 착수, 종부세 상위 10%가 87% 부담, 세제개편 앞두고 서울 매물 1.6만채 감소. 2026년 하반기 부동산 정책 총점검.

토지거래허가제가 동탄·기흥·구리에 3중 지정되며 시장이 혼선에 빠졌다. 비규제지 풍선효과로 남양주 호가가 1.5억 급등했고, 경기도 7개 지역 추가 지정 전망과 보유세 증세 논의까지 맞물려 있다.