서울

목동10단지 재건축(2.6조), 백사마을·구로동·영등포 공공재개발 본격화로 서울 전역 재건축·정비사업이 동시다발적으로 추진되며 수도권 공급 확대 기대감이 높아지고 있다.

부동산 세제개편으로 초고가 주택 양도세 최대 5배 급증, 임대주택 공급 위축에 따른 월세 급등 우려가 학계와 시장 참여자 사이에 확산되고 있다.

아파트 가격 양극화가 심화되는 가운데, 강남3구 상승세 둔화 속 중랑·노원·대전 외곽이 집값을 이끌고, 소형 아파트 매매가 51% 급증하며 시장 구조 변화가 진행 중입니다.

서울 전역에서 재건축·재개발 정비사업이 가속화되는 가운데, 1기 신도시 부천 중동 사업시행자 지정, 서울 숨은 신축 3곳 관리처분 완료 등 주요 사업이 활발히 진행 중입니다.

부동산 세제 개편으로 비사업용 토지 양도세 중과 20%p 인상, 강북 비거주 1주택 보유세 2배 급등, 임대사업자 장특공제 폐지까지 시장 전반에 거대한 파장이 확산되고 있습니다.

아파트 가격 상승세가 강남3구에서 외곽으로 확산되며 중랑·노원·월계동이 급등하고 있습니다. 서울 주택시장 지역별 격차와 빌라 수요 이동의 투자 시사점을 분석합니다.

종부세 인상과 장특공제 한도 도입으로 초고가·비거주 주택 세부담이 급증합니다. 2026 부동산 세제개편의 핵심과 절세전략, 시장 파급효과를 분석합니다.

아파트 가격이 77주 연속 상승하며 서울 외곽까지 확산되는 가운데, 초소형 거래 48% 폭증·전세 월세화 80% 육박·갭투자 사기 판결 등 2026년 7월 시장 핵심 이슈를 총망라합니다.

재건축 분양 시장이 공급 절벽과 정책 변화 속에서 격변하고 있습니다. 서울 아파트 입주물량 58% 급감, 그린벨트 해제 논의, 10대 건설사 대단지 2.3만 가구 분양 등 2026년 하반기 공급 전망을 분석합니다.

보유세 개편과 종부세 중과 확대 논의가 본격화된 2026년 7월 31일, 강남·용산 등 초고가 주택 세 부담 최대 80% 급증 전망과 시장 대응 전략을 분석합니다.