서울

세제개편으로 종부세·보유세 부담 증가, 강남 아파트 매물 2000건 급증 및 토허제 실거주 유예 연장 논의가 부동산 시장에 미치는 영향을 심층 분석합니다.

아파트 가격 상승폭이 서울에서 2주 연속 감소하는 반면 경기 남부권은 강세를 유지. 서장훈 서초 건물 28억→450억, 디에이치방배 잔금대출 1000억 공급 등 시장 주요 동향을 분석합니다.

재건축·재개발 민간 규제 유지 시 공공 공급만으로 주택난 해소 불가. 산본1동1지구 1765세대 인가, 동탄 매매가 6.25% 상승, 이번 주 전국 4808가구 분양 등 공급 현황을 분석합니다.

부동산 세제 개편으로 다주택자 종부세 격차 확대, 상생임대 폐지로 양도세 최대 2배 급증. 토허제 유예 연장 여부까지 2026 세제 핵심 쟁점을 완전 분석합니다.

서울시가 재건축 재개발을 주택공급 마스터키로 제시하며 청와대에 백서를 전달했고, 마포3구역·산본1동1지구 인가가 잇따르며 정비사업 가속화 신호가 나타나고 있다.

부동산 세제개편으로 양도세가 161% 폭증하고 강남 반발이 거세진 가운데, 이재명 대통령은 6시간 마라톤 회의로 공급 확대를 모색하고 있다.

서울 아파트 가격이 3주 만에 상승폭을 확대하며 노도강·중랑에서 급등세가 나타났다. 강남3구는 세제개편 관망세로 4주 연속 둔화, 경매 낙찰가율은 4개월째 100%를 돌파했다.

서울 도심 재건축·재개발 사업지가 도시계획위 심의를 잇따라 통과하고 LH 강남 사옥도 청년주택 부지로 전환된다. 오세훈 시장은 재건축으로 공급을 최대 40% 늘릴 수 있다고 강조했다.

부동산 세제개편안이 보유세·양도세 인상을 중심으로 여야와 서울시의 반발에 직면했다. 정부는 비거주 1주택 완화를 검토하며 수도권 공급 3차 대책을 병행 추진한다.

서울 전세시장 평균 전세가 7억원 돌파·매물 2천세대 감소. 신축 분양가 급등과 대출 규제까지 겹쳐 주거비 부담이 정점에 달하고 있다.