서울

재건축 속도전이 시작됐다. 민선9기 서울 구청장들이 일제히 재건축·재개발을 1호 결재로 처리하며 잠실주공5단지·여의도 진주아파트·분당 양지마을 등 굵직한 정비사업이 동시에 전진하고 있다.

전세시장 3.4% 상승·매물 50% 급감 속 경매 유찰 증가, 2026년 7월 수도권 부동산 시세 변동과 오피스텔 수익률 완전 분석.

재건축 인가 확정된 잠실5단지부터 드파인 아르티아 16.5대1까지, 서울 재개발·분양 시장 현황과 하반기 전망을 분석합니다.

아파트 가격이 서울에서 72주 연속 상승하며 전 자치구로 확산됐다. 경매·오피스텔까지 수요가 몰리고, 전세의 월세화로 월세 비중이 50%를 처음 넘어섰다.

재건축 민선 9기 출범과 함께 목동6단지·잠실5단지·분당신도시 등 수도권 핵심 정비사업이 동시에 착공·인가 단계에 진입했다. 7월 전국 분양 물량은 전년 대비 30% 증가했다.

6월 서울 아파트 가격 상승폭이 확대되고 동탄이 한 달 새 4% 급등했다. 강북 중저가 지역과 수도권 전역으로 집값 상승이 확산되는 현황을 분석한다.

재건축 시장이 목동 1.3조 수주, 당산현대3차 46층 변신 등 대형 프로젝트로 들썩이고 있다. 강남 분담금 10억 시대와 공급 갈등까지 총정리.

재건축 시장 가속 — 양재천 벨트 재건축 이주 본격화, 성북구 1032가구·장위 1931가구 분양, 힐스테이트 양산 10년 만의 첫 공급까지 2026년 하반기 분양 시장이 달아오릅니다.

서울 양재천 벨트 재건축이 본격 착수하고, 분당·성북·중랑·검단 등 수도권 전역에서 분양 물량이 쏟아지며 2026년 분양 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다.