시세

강남발 아파트 시세 하락세와 비강남 선호단지 신고가 행진이 동시에 나타나는 수도권 부동산 시장의 양극화를 데이터로 분석한다. 학군지 전세 품귀, 거래량 감소, 집주인의 공실 전략까지 총정리한다.

길음 국평 아파트 20억 돌파, 화곡동 전세 대기 20명 등 서울 전세시장 수급 불균형이 심화되고 있다. 수도권 입주물량 반토막과 입주율 하락이 구조적 공급 부족을 심화시키는 현황을 분석한다.

아파트 가격 상승이 서울·수도권 전역으로 확산되고 있습니다. 반포 53억 신고가부터 소형 분양가 15억 돌파, 12억~15억 구간 신고가 2배 급증까지 시장 동향을 분석합니다.

아파트 가격 양극화 심화: 주담대 규제에도 200억대 초고가 거래 지속, 코스피 급락으로 계약금 미납 속출, 지방 토지·아파트 온도차까지 분석합니다.

아파트 가격 상승폭이 서울에서 2주 연속 감소하는 반면 경기 남부권은 강세를 유지. 서장훈 서초 건물 28억→450억, 디에이치방배 잔금대출 1000억 공급 등 시장 주요 동향을 분석합니다.

강남 아파트 가격 급등으로 대출 막혀 전세로 밀린 수요자가 결국 더 오른 집값에 피해를 입는 역설이 심화되고, 서장훈 빌딩 경매 사례로 장기 보유 전략이 재조명받고 있다.

서울 아파트 가격이 3주 만에 상승폭을 확대하며 노도강·중랑에서 급등세가 나타났다. 강남3구는 세제개편 관망세로 4주 연속 둔화, 경매 낙찰가율은 4개월째 100%를 돌파했다.

아파트 가격 상승세가 강남3구에서 외곽으로 확산되며 중랑·노원·월계동이 급등하고 있습니다. 서울 주택시장 지역별 격차와 빌라 수요 이동의 투자 시사점을 분석합니다.

전세시장 이변 — 서울 평균 전셋값이 사상 첫 7억 원을 돌파했습니다. 소형 평형 청약 쏠림 43% 급증, 마포 동서 가격 격차 심화, 집값 상승 기대감 5년 최고 등 수도권 시장 핵심 동향을 분석합니다.

7월 동탄 아파트 가격이 월간 6.25% 급등하며 전국 최고 상승률을 기록했고 분당·수지·기흥도 강세를 이었다. 이재명 정부 1년차 서울 상승률이 문재인 정부를 초과한 것으로 분석돼 정책 실효성 논란이 커지고 있다.