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재건축 시장 가속 — 양재천 벨트 재건축 이주 본격화, 성북구 1032가구·장위 1931가구 분양, 힐스테이트 양산 10년 만의 첫 공급까지 2026년 하반기 분양 시장이 달아오릅니다.

서울 전셋값이 12년 만에 최대 상승폭을 기록하고, 수도권 임대차 시장이 월세 중심으로 빠르게 재편되고 있다. 계약 파기 속출과 전세 공급 감소로 세입자들의 주거 불안이 심화되는 상황을 분석한다.

서울 양재천 벨트 재건축이 본격 착수하고, 분당·성북·중랑·검단 등 수도권 전역에서 분양 물량이 쏟아지며 2026년 분양 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다.

2026년 6월 서울·수도권 재건축과 신규 분양이 동시에 활발히 진행 중입니다. 성수 재개발, 양재천 재건축, 분당 공공분양 핵심 흐름을 분석합니다.

서울 전셋값이 12년 만에 최대폭 상승하며 전세시장에 비상이 걸렸습니다. 월세 전환 가속화와 경기 남부 매매 전환 흐름까지 총정리합니다.

규제 강화와 경전철 역세권 효과가 동시에 부각된 6월 부동산 정책 시장의 핵심 이슈를 정리했습니다.

정부가 수도권에 역대 최대 규모의 공공주택을 공급하면서 주택난 해소에 나선 반면, 초고가 부동산 공매 증가와 미실현이익 과세 논의가 시장 양극화를 심화시키고 있습니다.