부동산

종부세가 1.3조 원으로 2년 연속 증가하고 과세 대상도 8만 명 늘었다. 강남구 취득세 AI 처리, 무주지 572필지 국유화, 공시지가 이의신청 등 부동산 세제·규제 행정이 동시에 변화하고 있다.

아파트 가격이 서울에서 72주 연속 상승하며 전 자치구로 확산됐다. 경매·오피스텔까지 수요가 몰리고, 전세의 월세화로 월세 비중이 50%를 처음 넘어섰다.

재건축 민선 9기 출범과 함께 목동6단지·잠실5단지·분당신도시 등 수도권 핵심 정비사업이 동시에 착공·인가 단계에 진입했다. 7월 전국 분양 물량은 전년 대비 30% 증가했다.

주택 보유세가 3년 만에 증가 전환되고 가계대출이 8조 폭증했다. 7월 세제 개편 앞두고 종부세·대출 규제·공시가격 변화가 시장에 미칠 파급 효과를 총점검한다.

6월 서울 아파트 가격 상승폭이 확대되고 동탄이 한 달 새 4% 급등했다. 강북 중저가 지역과 수도권 전역으로 집값 상승이 확산되는 현황을 분석한다.

재건축 시장이 목동 1.3조 수주, 당산현대3차 46층 변신 등 대형 프로젝트로 들썩이고 있다. 강남 분담금 10억 시대와 공급 갈등까지 총정리.

재건축 시장 가속 — 양재천 벨트 재건축 이주 본격화, 성북구 1032가구·장위 1931가구 분양, 힐스테이트 양산 10년 만의 첫 공급까지 2026년 하반기 분양 시장이 달아오릅니다.

서울 양재천 벨트 재건축이 본격 착수하고, 분당·성북·중랑·검단 등 수도권 전역에서 분양 물량이 쏟아지며 2026년 분양 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다.