부동산

재건축 사업이 강남 은마 명도소송, 창동 GTX 추진위 승인, 하남 그린벨트 해제 등으로 동시에 속도를 내고 있다. 수도권 주택 공급 지형 변화와 투자자 실전 전략을 분석했다.

부동산 세제 개편안이 8월 내 국회 처리를 앞두고 있다. 토지거래허가 유예 연장, 월세 세액공제 확대, 모듈러 주택 공급까지 핵심 정책 변화와 투자자 대응 전략을 총정리했다.

길음 국평 아파트 20억 돌파, 화곡동 전세 대기 20명 등 서울 전세시장 수급 불균형이 심화되고 있다. 수도권 입주물량 반토막과 입주율 하락이 구조적 공급 부족을 심화시키는 현황을 분석한다.

세제개편안을 둘러싼 여야 공방과 대출 규제 강화가 맞물려 부동산 시장의 불확실성이 고조되고 있다. 비거주 1주택 과세 보완, 양도세 감면 일몰, 저축은행 대출런 등 핵심 쟁점 분석.

재건축 이주비 보증 도입과 강남구 공정관리 현황판 구축 등 정책이 맞물려 서울·수도권 재건축·재개발 사업이 2026년 하반기 본격 가속화 국면에 접어들고 있다.

아파트 가격 상승이 서울·수도권 전역으로 확산되고 있습니다. 반포 53억 신고가부터 소형 분양가 15억 돌파, 12억~15억 구간 신고가 2배 급증까지 시장 동향을 분석합니다.

재건축·재개발 336개 프로젝트 중 32곳만 공사 중인 서울 입주 절벽 위기를 진단합니다. 목동8단지 초고층, 성수3지구 삼성물산 수주, 지방 대단지 분양 동향까지 총정리.

세제개편 후폭풍으로 급매 2,000건 속출, 반대 여론 43.9%, 비거주 예외 요구 4,500건 이상 접수되며 추가 대책이 임박했습니다. 보유세 강화의 시장 영향을 분석합니다.

아파트 가격 양극화 심화: 주담대 규제에도 200억대 초고가 거래 지속, 코스피 급락으로 계약금 미납 속출, 지방 토지·아파트 온도차까지 분석합니다.