월세

서울 아파트 전세시장 품귀 현상이 심화되면서 빌라 경매 낙찰가율이 상승하고 월세 전환이 가속화되고 있다. 6년여 만에 매매 거래량이 전세를 앞지르며 임차인 주거비 부담이 증가하고 있다.

아파트 가격이 서울에서 72주 연속 상승하며 전 자치구로 확산됐다. 경매·오피스텔까지 수요가 몰리고, 전세의 월세화로 월세 비중이 50%를 처음 넘어섰다.

서울 전셋값이 12년 만에 최대 상승폭을 기록하고, 수도권 임대차 시장이 월세 중심으로 빠르게 재편되고 있다. 계약 파기 속출과 전세 공급 감소로 세입자들의 주거 불안이 심화되는 상황을 분석한다.

서울 전셋값이 12년 만에 최대폭 상승하며 전세시장에 비상이 걸렸습니다. 월세 전환 가속화와 경기 남부 매매 전환 흐름까지 총정리합니다.