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아파트 가격 신고가가 이어지는 가운데 송파·노원 등 서울 전역으로 상승세가 확산되고, 전세 품귀 현상이 빌라·오피스텔까지 번지고 있습니다. 2026년 8월 서울 부동산 시장을 심층 분석합니다.

전세시장 매물이 씨 마르며 세입자 고통이 가중되는 가운데 서울 빌라값이 두 달 연속 아파트를 웃돌고, 9월 입주물량은 6년 5개월 만에 최저를 기록하는 등 공급 부족 위기가 심화되고 있습니다.

한성숙 국무총리가 장위14구역 재개발 현장을 직접 점검하는 등 정부의 공급 드라이브가 강화되고 있으며, 남양주·인천·부산까지 분양 시장이 달아오르고 있습니다.

세제 개편으로 강남 시장에 찬바람이 불고 강북·수도권으로 수요가 이동하는 가운데, 주담대 한도 확대와 공시지가 열람 일정이 시장에 미치는 영향을 분석합니다.

강남 초고가 아파트 호가 10억 폭락과 비강남 신고가 행진, 학군지 전세 659건 품귀까지 서울 아파트 가격 양극화 현황을 분석합니다.

신규택지 공급 확대와 재개발 동의율 완화로 수도권 23만 가구 공급에 나선 8·13 대책의 핵심 내용과 시장 파급효과를 분석합니다.

강남 아파트 호가가 10억대 폭락하는 반면 비강남 선호 단지는 신고가를 경신하고 학군지 전세 매물은 8.2만 가구 중 659건으로 바닥을 쳤습니다. 2026년 8월 아파트 가격 양극화 분석.

재개발 동의율이 75%에서 70%로 완화되고 남양주·경기 광주에 2.7만 호 역세권 신규 택지가 지정됐습니다. 착공 기간 37개월 단축과 이주비 주금공 보증이 공급 속도를 높일 전망입니다.