강남

강남구청장이 53개 재건축 사업 직접 관리를 선언한 가운데, 목동·상봉·성동구 등 서울 전역에서 재건축·재개발 정비사업이 동시에 가속화되며 역대급 공급 변화가 예고되고 있다.

7월 말 세제개편을 앞두고 초고가·비거주 주택 종부세 강화, 양도세 장특공제 개편, 광주·동탄 토지거래허가 확대가 동시에 진행되며 부동산 시장 전반에 구조적 변화가 예고된다.

동탄 경매 10억→5억 급락, 청라 고급 단독 9억 하락, 2030 경기도 첫집 매수 60% 급증까지—2026년 7월 경매·청약 시장 핵심 동향을 데이터로 분석합니다.

보유세 강화와 양도세 장특공제 개편이 동시에 추진됩니다. 강남3구 종부세 32.9%, KB주담대 3억 한도 축소, 7월 23일 대토론회까지—실수요자가 반드시 알아야 할 대응 전략을 정리했습니다.

아파트 가격 양극화가 극심해지고 있다. 반포자이 69억 신고가와 동탄 경매 급락이 동시에 나타나고, 구리·기흥은 규제 앞두고 급등, 부천엔 탈서울 수요가 몰리는 등 시장이 제각각 움직이고 있다.

아파트 가격 상승세가 전세난 해소를 위한 30대 실수요 매수 전환과 소형아파트 경매 낙찰가율 113% 돌파로 뚜렷해지며 수도권 부동산 시장에 강한 상승 압력이 작용하고 있습니다.

종부세 공정시장가액비율 80% 인상 시 보유세 10조 돌파, 서울 부동산 증여 83% 급증, KB국민은행 주담대 한도 50% 축소 등 7월 부동산 세금·정책·규제 핵심 이슈를 총정리합니다.

전세시장이 1년 만에 8% 상승한 가운데 서울 반포동 76억 신고가, 소형 아파트 청약 14대1 경쟁, 분양가 ㎡당 857만원 최고가 기록 등 7월 부동산 가격 시장을 상세히 분석합니다.

재건축·재개발이 강남·성수·용산·중랑 등 서울 전역과 수도권·지방까지 동시 본격화. 롯데건설 성수4지구 1.3조 수주, 강남권 80조원 재건축, 원효로1가 2743가구 재개발 등 2026년 하반기 공급 지형이 재편된다.

서울 아파트 가격 신고가 행진이 강남 97억부터 비강남권 신축까지 확산 중입니다. 성동·중랑·동대문 신고가와 경기도 경매 저가 물건까지 수도권 부동산 시세 흐름을 완전 분석합니다.