5월 셋째 주 부동산 브리핑: 재건축·경매 초양극화·혁신적 공급 정책까지
재건축 본격화와 경매시장 초양극화 현상 속에서 수상주택까지 등장한 혁신적 주택 공급 방안들이 주목받고 있습니다.
토지
서울 규제 회피로 구리 아파트 거래량 4배 폭증, 양도세 폭탄 주의
서울 부동산 규제 강화로 구리·경기 지역 거래량이 급증하고 있지만, 1주택자는 70% 양도세 부담으로 주거이동이 막히고 있습니다.
서울 규제 파급효과로 구리 아파트 거래량 4배 폭증, 1주택자 양도세 70% 충격
서울 부동산 규제 강화로 인접 지역 거래량 급증과 1주택자 세부담 증가로 부동산 시장 지형 변화가 본격화되고 있습니다.
구리 아파트 거래량 4배 급증! 서울 규제 회피 현상 분석
서울 부동산 규제 강화로 인접한 구리·경기·인천 지역 아파트 거래량이 급증하며 ‘풍선효과’ 현상이 본격화되고 있습니다.
서울 규제로 구리·인천 아파트 거래 급증, 용유개발구역 지정까지
서울 부동산 규제 강화로 인접 지역 거래량이 폭증하는 가운데, 인천공항 인근 대규모 개발사업이 본격화되고 있습니다.
토지거래허가제 논란과 서울 아파트 매물 급감, 부동산 시장 변화 신호탄
서울 아파트 매물이 급감하는 가운데 토지거래허가제를 둘러싼 정치적 논란이 격화되며, 1주택자 대상 새로운 정책 변화가 예고되고 있습니다.
내 땅값은 얼마일까? 개별공시지가 조회하는 방법 (무료 즉시 조회)
부동산을 보유하고 있거나 매매를 고려 중이라면 개별공시지가를 꼭 확인해야 합니다. 재산세·종합부동산세의 과세 기준이 되고, 개발부담금·양도소득세 산정에도 활용되기 때문입니다. 개별공시지가란? 개별공시지가는 국토교통부 장관이 매년 1월 1일 기준으로 전국 토지에 대해 조사·산정하여 공시하는 단위 면적(㎡)당 가격입니다. 시·군·구청장이 표준지공시지가를 기준으로 개별 필지의 특성을 비교해 산정합니다. 개별공시지가 활용 분야 재산세 / 종합부동산세 과세표준 산정 양도소득세 취득가액 추정 개발부담금 / … 더 읽기
경기도 3개 시, 토지 정비 및 스마트도시 조성 본격화
이천·용인·양주시가 지적재조사와 스마트도시 개발로 토지 이용 효율성과 투명성을 높이며 수도권 부동산 시장에 새로운 변화를 예고하고 있습니다.
토지개발 새 바람, 이천·용인·태릉·강서 대형 프로젝트 속속 시동
전국 각지에서 토지정비부터 스마트시티까지 대규모 개발사업이 동시다발적으로 진행되며, 부동산 시장의 새로운 변곡점이 시작되고 있습니다.
유휴부지 활용과 건설업계 자본 확충, 부동산 시장 새 변화
방치된 공공부지의 민간 활용과 대형 건설사 재무 건전성 강화가 부동산 개발 시장에 새로운 동력을 제공하고 있습니다.